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Concurrent

Dominique Côté, Simon Sauvé, Martin Belzile

Repenser et redéfinir le logement social au centre-ville de Montréal / Rethinking and Redefining Social Housing in Montreal's City Centre

Planche de présentation

A

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Planche de présentation

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Extrait de planche

Relevé des ressources

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Axonométrie

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Configurations possibles

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Plan des vues

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Axonométrie de configuration

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Plan du quatrième étage et élévation nord

Fiche descriptive

Fiche descriptive 1

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Fiche descriptive 3

Fiche descriptive

Fiche descriptive 4

Fiche descriptive

Fiche descriptive 5

Fiche descriptive

Fiche descriptive 6

INFORMATIONS GÉNÉRALES SUR LE CONCURRENT

Équipe	Dominique Côté
	Simon Sauvé
	Martin Belzile
Niveau de doc.	75%

Description

HOME FOR THE SWEET HOMES
UN POTENTIEL POUR LE RENOUVEAU RÉSIDENTIEL AU CENTRE-VILLE

Les obstacles qui pourraient freiner le développement du logement social dans les centre-ville sont nombreux. Le prix des terrains est probablement le plus grand d'entre-eux, le foncier du centre-ville étant depuis longtemps soumis à une forte spéculation immobilière. Cette même spéculation à par ailleurs entraîné une destruction massive du tissu urbain. Dans les conditions actuelles, les stationnments prolifèrent sur les terrains vacants, leurs propriétaires profitant de la manne en attendant le prochain grand projet d'hôtel-résidences. De fait, même si on assiste à un retour en ville, le centre demeure paradoxalement réservé aux futurs propriétaires et aux quelques résidents dont les maisons de chambres ont échappées à la destruction aux cours de la 2e moitié du 20e siècle.

HOME FOR THE SWEET HOME se veut une solution en deux temps pour la restauration résidentielle du centre-ville et un retour à une échelle plus typique d'habitat. Il s'agit dans une première étape d'appliquer une recette pour restructurer le cadre bâti en tenant compte des caractéristiques héritées de l'évolution du centre-ville au cours des dernières 50 ans. Sans tomber dans l'historicisme béat, il est possible de tenir compte des résultats de cette évolution. Volumétrie existante, circulation interne des îlots et recul des façades deviennent non pas des obstacles mais des facteurs visant une intégration harmonieuse d'un projet ambitieux.
D'autres facteurs sont également pris en compte, comme l'absence de réels terrains vacants, les stationnements du centre-ville étant une réelle nécessité ( le quart des 250 000 déplacements automobiles quotidiens vers Montréal sont à destination du centre-ville). Intégrés architecturalement au projet, ils en deviennent une source de financement non négligeable. Ils ont aussi la double-fonction de socles, utiles pour aller chercher un maximum d'éclairage naturel dans un contexte assez dense, tout en servant d'écran contre les ruelles d'usage principalement commercial.

DANS UN DEUXIÈME TEMPS le projet tire son potentiel de financement à même le design de ses logements. L'Unité est basée sur une flexibilité totale qui permet d'aller chercher de l'aide gouvernementale tant au niveau du logement social conventionnel, qu'à celui du logement considéré comme abordable. Des programmes comme le LAQ ( Logement Abordable Québec ) permettent, en plus de financer une partie de la construction de nouveaux logements, d'attirer une clientèle plus diversifiée que celle des HLM typiques. Cet usage plus mixte des logements évite dès lors au projet l'étiquette souvent négative de logement social. Poussée à l'extrême, la qualité et la flexibilité des logements peut aller jusqu'à attirer une clientèle plus aisée de jeunes couples, ou simplement de gens prêts à déboursés plus pour des espaces au centre-ville, garantissant ainsi des apports d'argent neuf. L'unité offre par ailleurs une qualité de vie se rapprochant de la maison individuelle, entre autre grâce à l'ajout d'une courette extérieure aux dimensions généreuses. Les vues directes et indirectes sont conçues afin d'intérioriser le foyer, tout en l'abritant des indiscrétions du voisinage.

(Texte du concurrent)

Commentaires du jury

Liste des documents accessibles

16 numérisés / 15 accessibles

Planche de présentation
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Extrait de planche
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Fiche descriptive
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AVIS IMPORTANT : Sauf indication contraire, les photographies d'édifices et de projets proviennent d'archives professionnelles ou institutionnelles. Toute reproduction ne peut être autorisée que par les architectes, concepteurs ou les responsables des bureaux, consortiums ou centres d'archives concernés. Les chercheurs de la Chaire de recherche du Canada en architecture, concours et médiations de l'excellence ne peuvent être tenus responsables pour les omissions ou les inexactitudes, mais souhaitent recevoir les commentaires et informations pertinentes afin d'effectuer les modifications nécessaires lors de la prochaine mise à jour.
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