Le jury a apprécié la qualité de présentation du projet ainsi que la répartition claire des différents blocs de fonction. Celui-ci a également apprécié la relation directe créée entre le niveau de la salle de spectacle et celui de la rue. Le traitement proposé pour l'insertion de la façade existante de l'ancien cinéma Pigalle a cependant été jugé douteux à cause de l'image de ruine découlant de ce traitement de mur. Le matériau proposé pour une partie du revêtement extérieur de la façade donnant sur la rue Saint-Joseph a également laissé le jury perplexe quant à sa qualité visuelle, sa durabilité et la pertinence de sa juxtaposition au revêtement de pierre de l'édifice Fezzanni.
La proposition identitaire du nouveau bâtiment pour le Théâtre de la Bordée n'a également pas convaincu le jury.
(Tiré du rapport du jury)
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