Le jury a été impressionné par la force, l'originalité et la sensibilité du concept architectural de la proposition. La justesse du vocabulaire utilisé et la qualité des espaces intérieurs ont été fortement appréciées, tout comme la puissance du dialogue établi entre la façade voisine de l'édifice Fezzanni et la nouvelle construction. Les fonctions insérées derrière la façade conservée de l'ancien cinéma Pigalle ont été adroitement sélectionnées afin de renforcer la pertinence de la récupération des vestiges.
Le jury n'a cependant pu être convaincu de la prépondérance du traitement architectural proposé par rapport à l'identité du Théâtre de la Bordée. Certaines lacunes fonctionnelles ont été notées quant aux exigences scénographiques du programme architectural. Le prix de revient au m2 de la proposition a laissé le jury perplexe quant à la faisabilité du projet à l'intérieur de l'enveloppe budgétaire identifiée.
(Tiré du rapport du jury)
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