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Concurrent

Shared Density

Premier prix ex aequo

Decoding Density

Plan

Niveau 4

Diagramme

Résumé de l'aire de développement

Diagramme

Sommaire pro forma - location à des fins spécifiques

Diagramme

Sommaire pro forma - condo au prix du marché

Diagramme

Article de code alternatif proposé

Schéma

Règles de zonage révisées

Schéma

Règles de zonage actuelles

Axonométrie

03

Axonométrie

02

Axonométrie

01

Coupe

01

Plan

Flexibilité au niveau 8

Plan

Flexibilité au niveau 7

Plan

Flexibilité aux niveaux 5 et 6

Plan

Niveau 5

Planche de présentation

01

Plan

Niveau 3

Plan

Niveau 2

Plan

Rez-de-chaussée

Perspective

05

Perspective

04

Perspective

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Perspective

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Perspective

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Planche de présentation

06

Planche de présentation

05

Planche de présentation

04

Planche de présentation

03

Planche de présentation

02

INFORMATIONS GÉNÉRALES SUR LE CONCURRENT

Équipe	Jonas Thalamas
	Charlie Petit
	Kareem Negm
	Chris Quigley

Distinction	Premier prix ex aequo
Niveau de doc.	75%

Description

Shared Density propose d'augmenter les hauteurs maximales autorisées à l'avant et à l'arrière, tout en améliorant les dimensions des cours intérieures. En réduisant la profondeur des bâtiments à l'avant, la proposition favorise la ventilation. Les modifications du code feraient passer la densité de 0,7/1,0 et un maximum de huit chambres à un RSF de 3,0 et jusqu'à quarante-quatre chambres réparties entre différents types d'unités. En utilisant un parking au niveau du sol pour éviter des travaux coûteux, le projet crée un espace extérieur partagé au centre du site, au-dessus du parking couvert et d'un espace commercial pour activer le trottoir.

(Tiré du texte du concurrent)

(Traduction automatisée non officielle)

Commentaires du jury

Le jury a été convaincu par l'aspect pratique de ce projet. Un ensemble simple de changements - ajouter de la hauteur, cacher les voitures de la rue et réduire la marge de recul avant - serait tout à fait applicable dans le Lower Mainland. Le projet comporte une section intéressante qui inclut un petit espace commercial ou communautaire dans la rue et attire les gens vers une cour extérieure surélevée au milieu du pâté de maisons. L'absence de recul, le programme public généreux et l'entrée accueillante vers la cour sont des éléments très réussis pour la rue. À l'arrière, les voitures sont cachées et leur présence minimisée. Avec seize logements sur un seul lot, il densifie et a le potentiel d'améliorer considérablement l'accessibilité.

(Tiré du rapport du jury)

(Traduction automatisée non officielle)

Liste des documents accessibles

29 numérisés / 29 accessibles

Plan
Diagramme
Diagramme
Diagramme
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Schéma
Schéma
Axonométrie
Axonométrie
Axonométrie
Coupe
Plan
Plan
Plan
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Planche de présentation
Plan
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Perspective
Perspective
Perspective
Perspective
Perspective
Planche de présentation
Planche de présentation
Planche de présentation
Planche de présentation
Planche de présentation

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