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Concurrent

Shared Density

Premier prix ex aequo

Decoding Density

Planche de présentation

01

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Perspective

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Plan

Rez-de-chaussée

Plan

Niveau 2

Plan

Niveau 3

Plan

Niveau 4

Plan

Niveau 5

Plan

Flexibilité aux niveaux 5 et 6

Plan

Flexibilité au niveau 7

Plan

Flexibilité au niveau 8

Coupe

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Axonométrie

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Axonométrie

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Axonométrie

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Schéma

Règles de zonage actuelles

Schéma

Règles de zonage révisées

Diagramme

Article de code alternatif proposé

Diagramme

Sommaire pro forma - condo au prix du marché

Diagramme

Sommaire pro forma - location à des fins spécifiques

Diagramme

Résumé de l'aire de développement

INFORMATIONS GÉNÉRALES SUR LE CONCURRENT

Équipe	Jonas Thalamas
	Charlie Petit
	Kareem Negm
	Chris Quigley

Distinction	Premier prix ex aequo
Niveau de doc.	75%

Description

Shared Density propose d'augmenter les hauteurs maximales autorisées à l'avant et à l'arrière, tout en améliorant les dimensions des cours intérieures. En réduisant la profondeur des bâtiments à l'avant, la proposition favorise la ventilation. Les modifications du code feraient passer la densité de 0,7/1,0 et un maximum de huit chambres à un RSF de 3,0 et jusqu'à quarante-quatre chambres réparties entre différents types d'unités. En utilisant un parking au niveau du sol pour éviter des travaux coûteux, le projet crée un espace extérieur partagé au centre du site, au-dessus du parking couvert et d'un espace commercial pour activer le trottoir.

(Tiré du texte du concurrent)

(Traduction automatisée non officielle)

Commentaires du jury

Le jury a été convaincu par l'aspect pratique de ce projet. Un ensemble simple de changements - ajouter de la hauteur, cacher les voitures de la rue et réduire la marge de recul avant - serait tout à fait applicable dans le Lower Mainland. Le projet comporte une section intéressante qui inclut un petit espace commercial ou communautaire dans la rue et attire les gens vers une cour extérieure surélevée au milieu du pâté de maisons. L'absence de recul, le programme public généreux et l'entrée accueillante vers la cour sont des éléments très réussis pour la rue. À l'arrière, les voitures sont cachées et leur présence minimisée. Avec seize logements sur un seul lot, il densifie et a le potentiel d'améliorer considérablement l'accessibilité.

(Tiré du rapport du jury)

(Traduction automatisée non officielle)

Liste des documents accessibles

29 numérisés / 29 accessibles

Planche de présentation
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Perspective
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Plan
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Axonométrie
Axonométrie
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Schéma
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Diagramme
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